秦漢新城最新規劃出爐，“一軸、兩核、三帶”格局
發(fā)布日期：2021-03-23 關(guān)注次數：3371
秦漢新城位于西咸新區的幾何中心，其總面積為西咸新區五大新城之首，正依托渭北現代工業(yè)走廊、文旅休閑產(chǎn)業(yè)，形成大西安發(fā)展的強勁驅動(dòng)力。
近日，秦漢新城通過(guò)官網(wǎng)發(fā)布《西咸新區秦漢新城控制性詳細規劃修編》，文件用滿(mǎn)滿(mǎn)“干貨”為秦漢新城未來(lái)發(fā)展指明了目標。秦漢新城將作為關(guān)中城市群北部核心區的重要組成部分，加強新城與空港新城、涇河新城、咸陽(yáng)市城市總體規劃的銜接。
形成“一軸、兩核、三帶”格局
規劃文件首先對秦漢新城范圍進(jìn)行確定，包括渭城區的正陽(yáng)、窯店、渭城鎮，周陵鎮福銀高速以南的區域，秦都區的雙照鎮及興平市南位鎮西咸北環(huán)線(xiàn)以東、咸銅鐵路及高干渠以北區域，興平市店張街辦西咸北環(huán)線(xiàn)以東，總面積302.84平方公里，規劃城市建設用地49.3平方公里。
總體定位上，將秦漢新城建設成為大西安健康城和秦漢歷史文化集中彰顯區，以健康醫養、文化旅游為主導產(chǎn)業(yè)。
以《西咸新區城市總體規劃》為依據，形成“一軸、兩核、三帶、三區”的空間結構、分片區分組團的發(fā)展模式。
“一軸”：依托涇渭大道秦漢歷史文化主軸；
“兩核”：渭河北岸綜合商務(wù)核心、秦文化生態(tài)核心；
“三帶”：大都市渭河核心區帶、涇河生態(tài)景觀(guān)帶、帝陵遺址風(fēng)光帶；
“三區”：渭河北岸綜合服務(wù)區、塬北綜合服務(wù)區、周陵新興產(chǎn)業(yè)園區。
秦漢新城風(fēng)貌分區控制表
基于自然環(huán)境和已建成環(huán)境的共同分析，對地區未來(lái)發(fā)展再提出城市設計引導，總體風(fēng)貌分區框架進(jìn)一步細化為“兩心、兩軸、三廊、三片區”。
在秦咸陽(yáng)城遺址、渭河、涇河、五陵塬等核心與廊道區位，控制要求明確禁止開(kāi)發(fā)與建設，以文化遺產(chǎn)和自然景觀(guān)為主。而其他區域則是針對不同的風(fēng)貌結構特點(diǎn)，采取適宜的建筑風(fēng)格、容積率與整體高度措施。
同時(shí)強化“兩廊——五陵塬遺址廊道、渭河生態(tài)廊道”沿線(xiàn)區域風(fēng)貌特色管控，劃定廊道兩側嚴格控制區、一般協(xié)調區，分級對控制區內建筑風(fēng)貌即色彩進(jìn)行管控。
加快基礎設施建設，規劃6條地鐵過(guò)境
隨著(zhù)秦漢新城產(chǎn)業(yè)布局初具規模，片區人口逐漸增加，相關(guān)基礎設施配套需求也進(jìn)而提升。細看此次發(fā)布的控制性規劃，除了簡(jiǎn)單提及居住用地部分，更多篇幅是對如學(xué)校、醫院、公園覆蓋、交通路網(wǎng)等類(lèi)型的公共服務(wù)設施展開(kāi)詳盡介紹。
公共設施用地規劃圖
教育方面，目前區域內秦漢中學(xué)、秦漢小學(xué)、蘭池學(xué)校、渭柳小學(xué)、星河灣西交康橋小學(xué)、秦漢新城立思德小學(xué)等均已建成開(kāi)學(xué)。
根據公開(kāi)信息，秦風(fēng)學(xué)校、秦風(fēng)幼兒園、秦韻小學(xué)等學(xué)校預計今年年內啟動(dòng)建設，2023年建成投用。
未來(lái)，還將規劃布局高級中學(xué)7所（新建6所）、初級中學(xué)14 所（新建10所）、小學(xué)21所（新建15所）及幼兒園70所，提升原有部分鄉村小學(xué)、幼兒園并實(shí)現有序合并，新建公辦幼兒園。
健康醫療方面，規劃新城級醫院2家，片區級醫院5家，社區級醫院5家，社區衛生服務(wù)站41處。作為西安新建13家三甲醫院之一的陜西省人民醫院西咸院區，位于秦漢新城，其建筑面積約24.64萬(wàn)㎡，一期規模為1000張床位，二期床位規模將達到1800張，年門(mén)診量50萬(wàn)人次。
項目主體已于去年11月封頂，目前進(jìn)行外立面裝修及內部裝飾，計劃今年10月建設完工。屆時(shí)，醫院將承擔起西咸新區內醫療、教學(xué)、科研、康養等社會(huì )職能，保障新區及周邊群眾健康。
道路交通規劃上，強化與西安中心城區、西咸新區各新城中心片區、周邊地區的一體化交通系統，初步規劃在蘭池四路與秦苑三路交叉口西南角新建秦漢商務(wù)區客運站，全面提升秦漢新城綜合交通地位和功能。
軌道交通方面，依據《關(guān)中城市群核心區城市軌道交通線(xiàn)網(wǎng)規劃》披露，新城擬引入軌道交通線(xiàn)路六條，分別為12號線(xiàn)、14號線(xiàn)、14號線(xiàn)支線(xiàn)、16號線(xiàn)、17號線(xiàn)（市域20號線(xiàn)）和18號線(xiàn)，線(xiàn)網(wǎng)長(cháng)度約63.1公里，密度約0.23公里/平方公里，共設置軌道交通站點(diǎn)15個(gè)。
劃分三大片區綜合發(fā)展
在302.84平方公里范圍之中，秦漢新城被著(zhù)重劃分為渭河北岸綜合服務(wù)區、塬北綜合服務(wù)區與周陵新興產(chǎn)業(yè)園區三大片區。
通過(guò)用地性質(zhì)可以看出，居住用地集中于渭北和塬北片區，兩區人口容量占據總容量的80%以上，與當前人口分布現狀相符，例如醫院、學(xué)校、公園等基礎設施也多分布于此，開(kāi)通運營(yíng)超過(guò)一年半的機場(chǎng)城際穿境而過(guò)。
周陵片區整體跨度相對較大，西起興平東部、東至福銀高速，擁有茂陵、平陵、延陵、康陵、義陵等一眾文物保護單位，即五陵塬核心區。
受大面積文化遺址與農林土地性質(zhì)影響，片區內僅在福銀高速以南、銀西高鐵以南沿線(xiàn)，規劃集中成片的工業(yè)和倉儲園區用地。其中，寶能新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基地、秦漢新城汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園等工業(yè)重點(diǎn)項目落戶(hù)于此。
秦漢新城以其“民生之都、文化之城、田園之城、健康之城”的鮮明定位，深耕大健康產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)，發(fā)展總部經(jīng)濟；歷史文化瑰寶與新城建設的繁華相映生輝，未來(lái)更加可期。
